Vadim Kuvshinov, riaditeľ spoločnosti Agrosave LLC
Trh s výstavbou obchodov so zeleninou v Rusku zažíva skutočný boom. Tento proces má niekoľko dôvodov a medzi tie kľúčové by som vyzdvihol tieto:
- dostupnosť štátnej podpory,
- nedostatok moderných zariadení na skladovanie zeleniny pre nových majiteľov,
- rastúce požiadavky trhu na kvalitu výrobkov.
Tieto dôvody tvoria trendy dopytu.
Začnime tým, že možnosť vrátiť časť prostriedkov investovaných do výstavby drahého objektu, samozrejme, zvyšuje počet ľudí, ktorí sa tomu chcú venovať. Zároveň si treba uvedomiť, že štát nabáda poľnohospodárov, aby budovali moderné kvalitné skladovacie priestory, keďže dotácie sa prideľujú len na projekty, ktoré prešli štátnou expertízou. Účelom tohto postupu je nielen kontrola spoľahlivosti verejných investícií, ale aj reálna kontrola kvality návrhu.
Bohužiaľ, problém zjednodušovania projektov (s cieľom znížiť náklady) je dnes dosť akútny, aj keď existujú príklady, keď porušenie dôležitých technických (sanitárnych a epidemiologických, environmentálnych, požiarnych) požiadaviek vedie k tomu, že postavený objekt nemôže splniť svojej úlohy, na trhu viac než dosť.
Na druhej strane niektoré podmienky pre určité projekty môžu byť objektívne nadbytočné a niekedy za súčasných okolností jednoducho nerealizovateľné. Existujú teda prípady, keď dotácie v skutočnosti pokryjú zdraženie vyplývajúce z realizácie odborných požiadaviek. V tejto súvislosti je ťažké bojovať „so systémom“, ale vo všeobecnosti platí, že „zdraženie“ projektu skladovania stojí poľnohospodársky podnik oveľa lacnejšie ako „zlacnenie“.
Druhý dôvod stavebného boomu je pomerne úzko spätý s tretím. V Rusku stále funguje značný počet skladovacích zariadení vybudovaných počas sovietskej éry. S primeranou prepracovanosťou je v nich naozaj možné skladovať úrodu a často aj dostatočne kvalitne, no spravidla je oveľa náročnejšie vybudovať skladovú logistiku. Je to predovšetkým kvôli zvláštnostiam konštrukčných riešení s malým rozstupom stĺpov, ktoré sa predtým používali. Dnes tieto rozhodnutia negatívne ovplyvňujú rýchlosť skladových operácií, kvalitu expedovaného produktu a v dôsledku toho aj výrobné náklady. Z tohto zázemia profitujú majitelia efektívnych moderných skladovacích priestorov, a to aj napriek tomu, že výstavba takýchto zariadení je veľmi nákladná.
Je prirodzené, že na stavebnom trhu zaznamenávame prudký nárast záujmu o nové prevádzky, ktoré spĺňajú početné požiadavky moderného skladového hospodárstva.
Kompetentný zákazník dnes do špecifikácie dizajnu zahŕňa dlhý zoznam funkcií budúceho objektu: to zahŕňa zabezpečenie dlhodobého kvalitného skladovania, možnosť zušľachťovania, balenia a rýchleho odoslania produktov.
To všetko si vyžaduje nové prístupy od staviteľov a, samozrejme, od projekčných organizácií. Konštrukčné štandardy umožňujú vytvárať pracovné projekty, ktoré zabezpečujú vybavenie skladu modernými klimatickými, baliacimi a manipulačnými zariadeniami, ale je len veľmi málo organizácií, ktoré sa tým profesionálne zaoberajú. Prakticky neexistujú žiadni špecialisti, ktorí by boli schopní ponúknuť racionálne integrované riešenie, ktoré by umožnilo riešiť úlohy za rozumnú investíciu.
Zadania pre dizajn sú vypracované „od oka“, dizajnéri vidia svoju úlohu v prezentovaní predstáv zákazníka na papieri, bez ohľadu na to, nakoľko je v týchto veciach kompetentný a túžba po neoprávnených úsporách niekedy vedie k rôznym mimoriadnym udalostiam. prevádzkovanie zariadení.
Vo všeobecnosti sa zavedené oblasti často buď nevyužívajú na určený účel, alebo sa využívajú mimoriadne neefektívne.
Riešenie tohto problému vidím vo zvýšení požiadaviek na kvalitu projekčných prác a starostlivom výbere zhotoviteľov.
Ako príklad môžeme uviesť otázku vybavenia skladovacích priestorov klimatizačnými systémami, ktoré sú našej spoločnosti najbližšie.
Často vidíme, ako je zákazníkovi v štádiu obchodnej ponuky ponúkané zariadenie od popredných výrobcov klimatizačných systémov (aj zahraničných), ktorých parametre plne zodpovedajú normám stanoveným v projekte - v zmysle objem privádzaného vzduchu na odvetranie produktu, rýchlostné a teplotné parametre a pod. nižšie ako je trhová priemerná cena. Zákazník so zameraním na obrázky v prezentácii podpíše zmluvu, ale v skutočnosti dostane vybavenie s podhodnotenými kľúčovými ukazovateľmi vrátane objemu vzduchu. Neseriózni predajcovia niekedy pripisujú dodávaným ventilátorom aj nadhodnotený výkon. Nemožno hovoriť o organizácii vysokokvalitného skladovania s takýmto vybavením. Pomyselné úspory sa menia na veľké straty!
Stručne povedané, poznamenávame, že problémy uvedené v článku sú z veľkej časti dôsledkom nedostatočného rozvoja trhu. Postupom času, za prítomnosti jasných dizajnových riešení a vysokokvalitného stavebného riadenia, priemysel získa požadovaný počet profesionálnych high-tech skladovacích zariadení. A nepoctiví dodávatelia by mali pamätať na to, že riskujú oveľa viac ako len stratu zákaziek.
Dobrú úrodu a kvalitné dlhodobé skladovanie!
Kontaktné informácie:
LLC Agrosave
www.agrosave.r
Tel .: (831) 245-95-07;
8-915 956 35 65
stroyka@agrotradesystem.ru